image

 

מנכ"ל אריאל יזמות בפאנל הדיור בקול חי: "הפתרון של הציבור החרדי יהיה מחוץ לערים הגדולות"

מנכ"ל אריאל יזמות זאביק יעקובוביץ, יזם שכונת 'קרית נוף' ביישוב החרדי מעלה עמוס ניתח בפאנל הדיור את מצוקת הדיור החרדית והציג את הפתרונות המוצעים

"מצוקת הדיור בציבור החרדי גבוהה משמעותית מזו של שאר המגזרים באוכלוסייה" כך העיד יזם הנדל"ן ומנכל חברת אריאל יזמות מר זאביק יעקובוביץ במהלך התוכנית 'נלחמים על הבית' ברדיו קול חי. חברת אריאל יזמות הינה היזמית של פרויקט 'קרית נוף' ביישוב החרדי מעלה עמוס.

"כאחד שמתעסק בנדל"ן בכל המגזרים ובהם המגזר כללי, דת"ל והחרדי אני נוכח לראות בוודאות שהמצוקה במגזר החרדי גבוהה יותר. בכל שנה יש 10,000 זוגות של דורשי דיור "חדשים" לא כולל את אלו שלא קבלו מענה בעבר. במגזר הכללי מדובר ב-50,000, כך שביחס למספרם באוכלוסייה, במגזר החרדי יש דרישה של יותר מכפול".

יעקובוביץ אף הסביר את הסיבות וציין כי "אחת הבעיות היא הריכוזיות. המגזר החרדי מתמקד ב5-6 ערים. בערים הגדולות: בני ברק, ירושלים, מודיעין עילית, בית שמש , אלעד אולם במגזר הכללי הבניה קיימת בכל רחבי הארץ.

והפתרון למגזר החרדי צריך להיות דומה לזה שבכללי. במגזר הכללי יוצאים היום ממרכזי הערים מבחירה. הציבור החרדי צריך לצאת מ-6 הערים המרכזיות ולהתרכז במקומות נוספים, כמובן כאלו שמתאימים לו מבחינה תורנית, מוסדות, קהילתיות וחברתית".

מנכ"ל אריאל יזמות גילה כי "ישבתי עם אחד מגדולי האדמו"רים שפנה אלינו בבקשה להיפגש על מנת למצוא פתרון לקהילתו. אנשים מחפשים היום פתרונות, ויש עדיין פתרונות שיכולים להקל על המצוקה, אלא שהם מצויים מחוץ לששת הערים המרכזיות".

זאביק יעקובוביץ ציין עוד כי "בנוסף, קיימת בעיית המחיר. מעבר להון עצמי שהיא בעיה גדולה במגזר החרדי, ההגעה למחיר הסופי בעזרת משכנתא, היא לא פשוטה. גם מחיר למשתכן שהגדירו כאן "כשווה לכל נפש" הוא גבוה, ולכן הפתרון שאנו מציגים ביישוב החרדי מעלה עמוס, ממש שווה לכל נפש. הוא נגיש הן מבחינת המחיר והן פיזית לירושלים, ביתר ובית שמש. אני אומר לרוכשים: המרחק ממעלה עמוס לירושלים הוא כמו המרחק משכונות מרוחקות זו לזו בירושלים".

מנכ"ל החברה שיזמה את הפרויקט במעלה עמוס ציין כי "משפחה שמגיעה למעלה עמוס מקבלת קהילה, איכות חיים ושירותים תורניים ועם זאת לא מוותרת על קרבה לקהילת האם בירושלים, ביתר עילית ובית שמש".

במעלה עמוס נבנים כ-120 דירות מתוך כ-600 דירות שייבנו בפרויקט בניה איכותי שיבטיח פתרון דיור במחיר שפוי המשלב את חיי הקהילה ואת איכות החיים הגבוהה. הדירות, קוטג'ים ודירות גן ייבנו ברמת בניה גבוה ואיכותית. במהלך השנים הקרובות ייבנו עוד מאות דירות ביישוב.

הדירות מתוכננות בצורה מיטבית וחסכונית ובהתאמה מלאה לצרכי המשפחה החרדית. בפרויקט יועמדו  למכירה דירות גן וקוטג'ים  בטווחים מרווחים הנעים בין 80-140 מ"ר, ויכללו היתרי בניה להוספת יחידות דיור להשכרה.